Estimation théorique
Rue du Port de Kerity,29760 Penmarch (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Port de Kerity,29760-Penmarch indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.422€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.422€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Penmarch (29158), comprenant 5245 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 9,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 922€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.422€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.422€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Penmarch (29158), comprenant 5245 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 9,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 922€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-18 | 239 | RUE DU PORT KERITY | 6 | 120 | 285 | 170000€ | 1417€ |
2021-06-16 | 253 | RUE DU PORT KERITY | 4 | 110 | 0 | 120000€ | 1091€ |
2022-04-13 | 218 | RUE DU PORT KERITY | 3 | 64 | 60 | 164000€ | 2563€ |
2020-09-22 | 254 | RUE DU PORT KERITY | 3 | 92 | 110 | 140000€ | 1522€ |
2019-07-05 | 276 | RUE DU PORT KERITY | 1 | 36 | 28 | 85000€ | 2361€ |
2019-12-04 | 57 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 68 | 372 | 146000€ | 2147€ |
2019-09-14 | 60 | RUE DUGUAY TROUIN | 3 | 65 | 38 | 95000€ | 1462€ |
2019-12-03 | 83 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 100 | 370 | 175000€ | 1750€ |
2019-11-30 | 167 | RUE DU PORT KERITY | 6 | 167 | 397 | 130000€ | 778€ |
2021-12-29 | 17 | RUE JULES GUESDE | 5 | 110 | 711 | 290000€ | 2636€ |
2023-02-10 | 41 | RUE DUPLEIX | 3 | 72 | 217 | 250000€ | 3472€ |
2022-12-09 | 43 | RUE JULES GUESDE | 3 | 80 | 235 | 158500€ | 1981€ |
2019-07-16 | 9003 | VEN BAYARD | 3 | 100 | 200 | 110000€ | 1100€ |
2021-03-12 | 108 | RUE JULES GUESDE | 3 | 64 | 210 | 175000€ | 2734€ |
2021-07-15 | 117 | RUE JULES GUESDE | 2 | 75 | 144 | 340000€ | 4533€ |
2019-11-26 | 130 | RUE JULES GUESDE | 3 | 72 | 475 | 90000€ | 1250€ |
2019-10-25 | 388 | RUE DU PORT KERITY | 5 | 131 | 119 | 133000€ | 1015€ |
2019-07-24 | 144 | RUE JULES GUESDE | 2 | 70 | 185 | 88000€ | 1257€ |
2021-10-11 | 144 | RUE JULES GUESDE | 2 | 70 | 185 | 180307€ | 2576€ |
2020-03-20 | 406 | RUE DU PORT KERITY | 6 | 137 | 133 | 240000€ | 1752€ |
2020-10-02 | 161 | VEN ROMAIN ROLLAND | 4 | 78 | 120 | 120000€ | 1538€ |
2020-10-15 | 173 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 145 | 454 | 300000€ | 2069€ |
2021-02-05 | 172 | VEN ROMAIN ROLLAND | 2 | 89 | 0 | 283000€ | 3180€ |
2020-02-26 | 242 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 72 | 245 | 195000€ | 2708€ |
2022-08-20 | 110 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 92 | 495 | 315000€ | 3424€ |
2019-05-14 | 32 | VC HENT FITUR KOZ | 4 | 127 | 100 | 130000€ | 1024€ |
2021-08-05 | 78 | IMP RULENN | 1 | 31 | 202 | 95000€ | 3065€ |
2019-06-07 | 209 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 95 | 91 | 158000€ | 1663€ |
2021-12-29 | 9002 | RUE DUGUESCLIN | 5 | 135 | 405 | 331000€ | 2452€ |
2021-11-05 | 9004 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 125 | 120 | 310500€ | 2484€ |
2022-01-17 | 59 | RUE JULES VERNE | 4 | 126 | 346 | 110000€ | 873€ |
2021-12-17 | 100 | RUE BOURG LES BOURGS | 3 | 60 | 228 | 225000€ | 3750€ |
2020-02-22 | 15 | IMP RULENN | 3 | 110 | 173 | 210200€ | 1911€ |
2019-08-13 | 543 | RUE AR VEIL | 5 | 98 | 265 | 225930€ | 2305€ |
2021-12-22 | 90 | HENT KERANDRAON BIHAN | 3 | 88 | 218 | 210400€ | 2391€ |
2021-01-15 | 171 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 90 | 78 | 167000€ | 1856€ |
2022-02-22 | 9025 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 62 | 364 | 100000€ | 1613€ |
2019-09-21 | 63 | RUE BOURG LES BOURGS | 3 | 70 | 167 | 185000€ | 2643€ |
2022-05-11 | 89 | IMP DE PENT AR PONT | 5 | 105 | 510 | 230000€ | 2190€ |
2023-02-14 | 82 | RUE DE KERANDRAON | 4 | 175 | 545 | 799292€ | 4567€ |
2019-12-10 | 325 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 100 | 305 | 220000€ | 2200€ |
2021-02-11 | 314 | RUE DUGUESCLIN | 3 | 78 | 97 | 103000€ | 1321€ |
2020-05-20 | 191 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 115 | 867 | 205000€ | 1783€ |
2021-01-05 | 127 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 130 | 674 | 210000€ | 1615€ |
2022-09-02 | 168 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 96 | 107 | 230000€ | 2396€ |
2019-12-20 | 391 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 75 | 605 | 190000€ | 2533€ |
2022-05-28 | 84 | IMP DE PENT AR PONT | 6 | 127 | 1380 | 405000€ | 3189€ |
2021-04-20 | 172 | RUE DU COLONEL FABIEN | 3 | 67 | 135 | 185000€ | 2761€ |
2021-10-14 | 9012 | RUE DE KERANDRAON | 5 | 106 | 157 | 200000€ | 1887€ |
2019-07-10 | 53 | RUE DE L ABBE STEPHAN | 5 | 113 | 290 | 60000€ | 531€ |
2019-06-21 | 139 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 105 | 244 | 165000€ | 1571€ |
2022-09-21 | 412 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 102 | 266 | 250000€ | 2451€ |
2021-08-06 | 219 | RUE DUGUESCLIN | 3 | 72 | 196 | 123000€ | 1708€ |
2020-11-10 | 312 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 58 | 434 | 270000€ | 4655€ |
2021-01-06 | 244 | RUE DUGUESCLIN | 6 | 120 | 796 | 140000€ | 1167€ |
2022-01-28 | 120 | RUE DES ECOLES | 3 | 70 | 980 | 265000€ | 3786€ |
2019-12-18 | 12 | RUE DE KERANDRAON | 4 | 99 | 355 | 226500€ | 2288€ |
2022-09-15 | 163 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 67 | 349 | 205000€ | 3060€ |
2021-06-26 | 157 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 79 | 910 | 277000€ | 3506€ |
2019-10-28 | 76 | RUE DE L ABBE STEPHAN | 6 | 121 | 1895 | 126000€ | 1041€ |
2021-04-28 | 295 | RUE JULES VERNE | 3 | 90 | 331 | 100000€ | 1111€ |
2021-04-17 | 108 | RUE DE L ABBE STEPHAN | 4 | 102 | 235 | 240000€ | 2353€ |
2022-06-24 | 9001 | RUE DE L ABBE STEPHAN | 4 | 100 | 415 | 200546€ | 2005€ |
2021-02-05 | 190 | RUE DES ECOLES | 5 | 100 | 587 | 155000€ | 1550€ |
2020-12-15 | 364 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 145 | 472 | 490000€ | 3379€ |
2020-12-15 | 226 | RUE AR VEIL | 2 | 70 | 429 | 175000€ | 2500€ |
2019-05-17 | 46 | VEN DE KERVILLY | 3 | 114 | 327 | 190000€ | 1667€ |
2020-09-18 | 191 | RUE AR VEIL | 3 | 52 | 322 | 130000€ | 2500€ |
2021-11-24 | 9044 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 117 | 500 | 280000€ | 2393€ |
2021-01-05 | 208 | RUE AR VEIL | 3 | 86 | 220 | 195000€ | 2267€ |
2023-03-31 | 79 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 100 | 390 | 170000€ | 1700€ |
2021-10-11 | 55 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 84 | 338 | 180450€ | 2148€ |
2020-09-18 | 9016 | RUE RUNAVANEL | 4 | 66 | 506 | 130000€ | 1970€ |
2020-12-23 | 285 | RUE DES ECOLES | 5 | 141 | 700 | 230000€ | 1631€ |
2021-05-07 | 259 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 100 | 216 | 280000€ | 2800€ |
2020-06-20 | 301 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 135 | 536 | 175000€ | 1296€ |
2019-12-17 | 9012 | KERVILLY | 4 | 95 | 204 | 155000€ | 1632€ |
2020-12-15 | 106 | IMP DE POULGALLEC | 5 | 129 | 325 | 200000€ | 1550€ |
2020-02-15 | 126 | RUE DU PHARE | 4 | 110 | 249 | 186500€ | 1695€ |
2022-11-25 | 140 | RUE DU PHARE | 3 | 64 | 122 | 232000€ | 3625€ |
2021-11-30 | 9003 | PONT NIGNON | 5 | 126 | 546 | 230000€ | 1825€ |
2019-07-02 | 62 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 88 | 539 | 50000€ | 568€ |
2021-04-23 | 15 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 78 | 68 | 95000€ | 1218€ |
2023-01-25 | 766 | RUE DE LA MARINE | 2 | 44 | 119 | 136800€ | 3109€ |
2021-04-01 | 9004 | RUE PIERRE LOTI | 2 | 32 | 43 | 65000€ | 2031€ |
2019-08-30 | 82 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 4 | 89 | 128 | 138000€ | 1551€ |
2020-12-02 | 273 | RUE DE KERVILLY | 5 | 95 | 361 | 281800€ | 2966€ |
2019-08-13 | 9023 | LEZANNOU | 7 | 100 | 152 | 185000€ | 1850€ |
2019-10-25 | 236 | RUE DU PHARE | 2 | 42 | 68 | 124000€ | 2952€ |
2019-10-19 | 718 | RUE DE LA MARINE | 5 | 116 | 529 | 180000€ | 1552€ |
2021-09-17 | 289 | RUE DU PHARE | 2 | 40 | 54 | 81000€ | 2025€ |
2022-10-01 | 95 | RUE DE PORT DE BOUC | 5 | 85 | 930 | 190000€ | 2235€ |
2022-10-07 | 60 | CHEM DE LOCH AN TARO | 0 | 25 | 59 | 230000€ | 9200€ |
2020-12-15 | 43 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 78 | 307 | 150000€ | 1923€ |
2019-12-16 | 117 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 60 | 188 | 160000€ | 2667€ |
2020-10-23 | 9006 | VEN DE KERFEZEC | 3 | 56 | 138 | 150000€ | 2679€ |
2020-02-28 | 353 | RUE DU PHARE | 4 | 98 | 280 | 94000€ | 959€ |
2021-08-10 | 353 | RUE DU PHARE | 4 | 98 | 280 | 249000€ | 2541€ |
2021-03-05 | 10 | RUE VOLTAIRE | 3 | 99 | 365 | 215420€ | 2176€ |
2022-09-23 | 368 | RUE DU PHARE | 3 | 65 | 66 | 131000€ | 2015€ |
2020-09-11 | 42 | RUE VOLTAIRE | 3 | 62 | 176 | 170000€ | 2742€ |
2022-03-18 | 9002 | KERONTEC | 3 | 61 | 230 | 192000€ | 3148€ |
2020-10-13 | 77 | RUE DU PETIT TRAIN | 6 | 97 | 216 | 300000€ | 3093€ |
2020-06-12 | 9348 | RUE RUNAVANEL | 3 | 63 | 308 | 210000€ | 3333€ |
2023-05-30 | 98 | RUE GEORGE SAND | 4 | 90 | 389 | 234750€ | 2608€ |
2020-01-24 | 80 | RUE VOLTAIRE | 3 | 100 | 360 | 104000€ | 1040€ |
2022-12-07 | 386 | RUE DU PHARE | 3 | 100 | 213 | 306850€ | 3069€ |
2019-10-30 | 416 | RUE DU PHARE | 4 | 138 | 147 | 115000€ | 833€ |
2021-10-07 | 9021 | KERVILLY | 5 | 121 | 747 | 480000€ | 3967€ |
2021-02-03 | 538 | RUE DE LA MARINE | 4 | 80 | 700 | 85000€ | 1063€ |
2019-09-04 | 460 | RUE DU PHARE | 3 | 109 | 415 | 137000€ | 1257€ |
2021-01-08 | 516 | RUE DE LA MARINE | 5 | 114 | 908 | 260000€ | 2281€ |
2022-10-14 | 9011 | RUE VOLTAIRE | 3 | 85 | 132 | 205000€ | 2412€ |
2020-10-02 | 9003 | RUE DE KERONTEC | 4 | 90 | 630 | 170000€ | 1889€ |
2021-12-11 | 222 | RUE VOLTAIRE | 3 | 78 | 130 | 228000€ | 2923€ |
2023-04-22 | 590 | RUE DE KERONTEC | 5 | 115 | 280 | 201250€ | 1750€ |
2022-07-02 | 472 | RUE DU PHARE | 3 | 76 | 357 | 230000€ | 3026€ |
2022-02-18 | 177 | VEN ALEXANDRE DUMAS | 4 | 154 | 52 | 290000€ | 1883€ |
2021-03-13 | 149 | RUE DE KERBONNEVEZ | 6 | 130 | 570 | 198000€ | 1523€ |
2021-07-15 | 109 | RUE DU GORET | 2 | 75 | 229 | 160600€ | 2141€ |
2021-07-03 | 102 | IMP PARC AR HOTI | 6 | 126 | 890 | 260613€ | 2068€ |
2022-02-10 | 504 | RUE DE KERONTEC | 5 | 109 | 720 | 300000€ | 2752€ |
2020-09-04 | 39 | RUE DU GORET | 4 | 91 | 193 | 260000€ | 2857€ |
2020-12-11 | 549 | RUE DU PHARE | 4 | 140 | 171 | 178200€ | 1273€ |
2020-03-23 | 196 | RUE DE KERBONNEVEZ | 4 | 105 | 659 | 167000€ | 1590€ |
2020-07-10 | 376 | RUE DES PERDRIX | 5 | 84 | 189 | 190000€ | 2262€ |
2019-09-11 | 375 | RUE PARK AN GWINIZ | 5 | 100 | 500 | 243000€ | 2430€ |
2020-10-03 | 9014 | RUE DU PHARE | 5 | 130 | 470 | 278000€ | 2138€ |
2022-01-07 | 595 | RUE DU PHARE | 5 | 100 | 92 | 209000€ | 2090€ |
2019-11-29 | 335 | RUE DE RUSALIOU | 4 | 159 | 418 | 140000€ | 881€ |
2021-07-23 | 607 | RUE DU PHARE | 4 | 88 | 246 | 160000€ | 1818€ |
2023-06-27 | 355 | RUE TRAVERSE | 5 | 137 | 1059 | 400000€ | 2920€ |
2022-12-29 | 25 | RUE DU STADE | 3 | 85 | 190 | 222000€ | 2612€ |
2022-09-21 | 174 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 133 | 727 | 370000€ | 2782€ |
2022-08-16 | 42 | RUE LOC'H SANT PER | 5 | 79 | 486 | 236000€ | 2987€ |
2022-01-14 | 9028 | RUE DU PHARE | 4 | 69 | 88 | 220000€ | 3188€ |
2021-11-20 | 9008 | RUE DE RUSALIOU | 3 | 100 | 355 | 148500€ | 1485€ |
2019-07-16 | 610 | VEN DES ENCLOS FLEURIS | 3 | 75 | 229 | 151000€ | 2013€ |
2021-10-01 | 9001 | RUE DES LUCIOLES | 4 | 96 | 700 | 440000€ | 4583€ |
2019-06-29 | 62 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 6 | 120 | 772 | 224000€ | 1867€ |
2021-09-08 | 128 | RUE DU STADE | 6 | 96 | 447 | 200000€ | 2083€ |
2020-11-07 | 178 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 56 | 610 | 140000€ | 2500€ |
2021-08-31 | 165 | RUE DE RUSALIOU | 4 | 112 | 865 | 340000€ | 3036€ |
2020-01-31 | 310 | RUE DE LA MARINE | 5 | 128 | 1025 | 180000€ | 1406€ |
2021-10-21 | 60 | IMP DE KERGUIDAN | 5 | 120 | 667 | 78824€ | 657€ |
2020-07-03 | 148 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 68 | 579 | 142000€ | 2088€ |
2021-06-08 | 117 | RUE ENEZ NONNA | 3 | 66 | 585 | 230000€ | 3485€ |
2022-12-10 | 55 | RUE DE RUSALIOU | 3 | 80 | 159 | 220000€ | 2750€ |
2019-07-02 | 115 | RUE ENEZ NONNA | 3 | 83 | 386 | 214000€ | 2578€ |
2020-05-07 | 375 | RUE DE KERBONNEVEZ | 4 | 92 | 670 | 207181€ | 2252€ |